- Woonoppervlakte
- Circa 102 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 122 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1877
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
entrance
drive into the hulsdonksestraat and park your car in one of the parking spaces along the street. from there you walk to the front door and step into the hall, this is equipped with beautiful portuguese tiles. welcome! here you will find the meter cupboard and the door to the living room. curious? let's take a quick look!
living & cooking
step into the spacious living room, where you have all the space you need to feel right at home. place a comfortable lounge sofa to relax and watch tv, and create a cozy dining area for long evenings of dining. there is even room enough for a dresser and sideboard to accommodate all your best china. through the living room you enter the modern, closed kitchen. with a stylish design, gas stove, extractor and handy dishwasher, you have everything you need here to prepare the most delicious dishes. through the kitchen you enter the bathroom, and if you walk further, you discover the utility room, which is perfect as a pantry for all your food and more. what a nice layout!
sleeping, dreaming & showering
adjacent to the kitchen you'll find the bathroom, a perfect place to completely unwind. the bathroom is equipped with a lovely bath with shower function and a sink with cabinet. through the open staircase in the living room you reach the landing of the second floor, where you will find two bedrooms. moreover, the landing is equipped with built-in closets, ideal for storing your clothes! the master bedroom is air-conditioned and offers enough space to fit a king-size bed, while the smaller bedroom is ideal for a nursery. in addition, this room features a storage attic, accessible via a stepladder. on this floor you will also find convenient storage closets. so there is no shortage of storage options in this home!
gardening, sunbathing & enjoying
through the double doors in the living room and the door in the kitchen you directly enter the garden. the garden is a nice, green oasis with a wooden decking, beautiful plant borders and a paved path that provides a neat look. there is also a canopy, ideal for placing a cozy lounge set, where you can enjoy the outdoors regardless of the weather. in addition, the garden offers a handy shed, perfect for storing your garden tools and other items. a wonderful place to relax and enjoy!
explanation clause nen2580:
the measuring instruction is based on the nen2580. the measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. the measuring instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 343.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1877
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 122 m²
- Inhoud
- 408 m³
- Overige inpandige ruimte
- 13 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 03-10-2023
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas combi compact combiketel gas gestookt uit 2013 (huur)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Achtertuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwd hout
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Roosendaal
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 03-10-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Roosendaal)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Roosendaal)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 01-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Brochure
WOZ waarderapport
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4703
- Totaal aantal inwoners
- 7435 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4703
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 28%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 21%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4703
- Eenpersoons zonder kinderen
- 49%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 25%
- Huishoudens zonder kinderen
- 74%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4703
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 19%
- Huishoudens met kinderen
- 26%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4703
- Woningen voor 1945
- 12%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 57%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 8%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 6%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4703
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 10%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4703
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 165.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 11%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4703
- Adressen per km²
- 1908
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Vakidioten met een passie voor vastgoed
Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.
We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.
Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.
Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Nieuwste reviews
-
Klooslaan 1
Tijdens de kennismaking met Coen werd al snel duidelijk dat C&R de verkoop van ons huis mocht regelen. De verkoop is uiteindelijk niet zo so...
-
Jadedijk 58
Je kunt duidelijk zien dat ze de beste makelaar van Roosendaal zijn. Ze hebben een enorm bereik en wij hadden enorm veel bezichtigingen en o...
-
Diamantdijk 131
professionele begeleiding en prompte follow up bij vragen en problemen. Ze doen wat ze zeggen.prettig om mee samen te werken. Ze nemen de ti...